1990〜2000年築, 専有面積46.61㎡〜66.61㎡の平均販売価格
埼玉県
42.9万円/㎡
前年比-0.3%
さいたま市大宮区
58.8万円/㎡
前年比+17.0%
コスモ与野グレイスフォルム
埼玉県さいたま市大宮区北袋町二丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩15分
1995年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 56.61㎡の場合
相場
3,177万円
56.1万円/㎡
2,088
2,814
3,540
4,266
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,540万円
49.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ与野グレイスフォルム
2,990万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 56.61㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,990万円 | 52.8万円 | 4階 | 56.61㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/26 | 2,990万円 | 52.8万円 | 4階 | 56.61㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,990万円 | 56.1万円 | 4階 | 53.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 49.5万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,480万円 | 54.2万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 2,999万円 | 48.8万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/24 | 3,280万円 | 53.4万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/27 | 3,390万円 | 55.1万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/23 | 2,980万円 | 48.5万円 | 4階 | 61.48㎡ | 3LD・K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | コスモ与野グレイスフォルム さいたま市大宮区北袋町二丁目 | 与野駅15分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.61㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町二丁目 | 大宮駅18分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/25 | ウインベルガーデン大宮 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/19 | ローヤルシティ大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,580万円 | 78.8万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ラ・ムエット大宮 さいたま市大宮区仲町三丁目 | 大宮駅8分 | 2,880万円 | 56.6万円 | 50.88㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/07 | コートプラザ大宮市役所通り さいたま市大宮区下町二丁目 | 大宮駅7分 | 4,630万円 | 69.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ソフィア大宮 さいたま市大宮区堀の内町二丁目 | 大宮駅16分 | 2,990万円 | 53.3万円 | 56.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%下落、さいたま市大宮区では17%上昇しています。